EP-288 日本の家探しのリアル🏡住む前に知っておきたい条件とは？

Haruka
2025年10月8日
読了時間: 9分

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はい、みなさんこんにちはー！お元気でしょうか？はーい(￣∇￣)えー、今日の話はですね、家探し。家探しです。みなさんね、日本に住んでる方とか、これから日本に引っ越したいとか、いろいろあると思うんですよね。ワーキングホリデーとか、留学とか。そこでね、家探しは、誰でもね、発生することだと思うんですけれども、日本の人が、どんなことに気をつけているのか。家探しで。何を条件にして家探しをしているのかということを、今日はちょっと紹介したいと思います。というのはですね、今、もう私はもうすぐ帰国するので、実際に家を探しているんですね。家賃、高ぇな、東京。マジで。急に…急に怒る。マジ家賃、高ぇ…。うーん。まあまあまあ、それを置いといて、その時にね、やっぱ日本でよく気をつけなきゃいけない、家探しの条件みたいなことを、今日はちょっとみなさんにシェアしたいと思います。もちろんね、これね、あの都心、東京みたいな大都会と、田舎の方でも全然違いますし、ファミリーの1戸建てとか、マンションとか、アパートとか、独身とかも、全然いろいろか...か...いろいろ…。いろいろ…。なんて言いたかったんだろう？異なってくるって言いたかった。いろいろ異なってくるとは思います。けれども、一般的なことを今日は紹介していきたいと思います。まず、みなさんにちょっと質問なんですけど、みなさんが、みなさんの国で新しい家を選びますってなった時に、どんな条件を出しますか。どんな条件がありますか。日本ではですね、ちょっと日本っぽいかもっていう条件ですね。

まず1つ目。まずね、これがね、1番...1番大事というか、よく挙げられる条件で、バストイレ別。バストイレ別。どういうことかというと、お風呂とトイレは、別々の部屋であってほしいということです。海外だと、バストイレ一緒じゃんみたいな。そんなこと気にする？って思うかもしれないんですけど、日本人はマジで、バストイレ別が大好きです。まず最初に言うのは『バストイレ別』。本当に。私もそう。バストイレ一緒の部屋って、かなり狭くて、1人用みたいな感じなんですけど、それでも、1人暮らしでも嫌だ。バストイレ一緒…。日本人にとって、やっぱりお風呂って、本当に大切なんですよ。で、トイレがある環境で、お風呂、入りたくないんですよ。まず。トイレのある環境で、お風呂に入って、湯船にお湯とか溜めると、湿気でトイレとかビショビショになるし、なんか嫌なんですよ。トイレエリアがビショビショになることが…。トイレはトイレで独立していてほしい、みたいな。日本は、やっぱり高温多湿って言われて…高い温度。夏はね、高い温度と、高い湿度があって、高温多湿のシーズン、夏が存在しているので、その風呂場って、すごく換気が必要なんですね。トイレと一緒だと、もうジメジメしてて、すごく嫌なの。掃除もだるいし。ということで、この『バストイレ別』は、必ずみんなチェック入れます。はい。みなさん、どうでしょうか。みなさんの部屋、バストイレ一緒ですか。別ですか。

はい、次。日当たり。まあ、これはみなさんもね、気にすることかもしれないんですけど、特に東京とかだと、バンバンマンション、バンバンビルがあって、いっぱい家が立ち並んでる時って、日が入るか入らないかって、マジで大切なんですね。日本人は、日当たりは第2位だと思いますね。気にすること。特に日本で家を探す方。方角。不動産の物件の条件に必ず方角が書いてあるので、どっち方面の家なのか。1番、日当たりがいいのは南ですね。南向きのお部屋は、グッドです。比較的、1日中、日が入る部屋。洗濯物とか干しやすいし、ポカポカ暖かいし、やっぱり日が入らないと、湿気とか、カビとかが増えちゃうので、本当に南向きのお部屋はグッドですね。なんか、その…気持ち的にも、やっぱ太陽を浴びるって大切なんで、あと、日本人は結構、運気とかも気にするんで、占い的なね。運気がいいのが、南向きの太陽が当たるところです。その次には、東向きの部屋は、朝、太陽が入ります。朝日が入る。東向きはね。だから、朝型の方は、朝、大丈夫。東向きでも結構いいと思います。その次、西向きは夕日ですね。夕方の日が、結構当たるので、夜型というか、朝遅く起きる人は、西向きでもいいかもしれない。で、1番は、北はやばいってことです。北向き物件は、マジで選ばれないです。なんか、いろいろと最悪ですね。太陽、入らないし、ジメジメするでしょ。洗濯物、乾かないし、寒いし、運気下がるし、なんかいろいろと良くないので、みなさんも、気をつけてね。

次。あとね、2階以上の物件です。1階の物件は、みなさん選ばないですね。1軒家だったら、もちろん別なんですけど、アパート、マンションになると、1階はマジでみんな避ける。だから、1階の家賃は安いです。日本で。みんなの国も同じかもしれないですけど。理由はいろいろあってですね、1つ目。やっぱ防犯対策ですよね。泥棒が入りやすいじゃん。1階ってね。だから防犯対策。あとは2つ目。2つ目は騒音、うるささね。車とかがガンガン通ったり、人がいたりすると、うるさいし、あと見られるとかね、1階だと、ある。2階とか3階の方が、もうちょっと静かになってくるかなという部分があります。あともう1つ。これは日本ならではなんですけれども、ゴキブリちゃん。ゴキのブリちゃん。ちょっとフルネームで言いたくないんで。本当なんかゴキのブリちゃんは、ね、『ハリー・ポッター』のヴォルデモートみたいな。名前を呼んではいけません。本当に。だから日本では『G』と呼びます。これ、ガチで。これ、本当にみんな『G』っていうね。（GOKIBURIで、Gですwww）名前、言いたくなくて、気持ち悪くて。『ゴキブリ』という名前は、もうなんか言うと、結構鳥肌立つから、みんな『G』って言うんですけど。Gが圧倒的に多いのが、1階ですね、やっぱり。私もね、1階に1回住んだことがあるんだけど。ダジャレ...？1階に1回住んだことがあるんだけど、あの、Gが3匹ぐらい入った。見た。で、引っ越しました。耐えられなくて。やだ。怖い。キモい。なので、Gが一応入りにくいって言われてる階数は、4階以上なんですけど、1階よりは2階の方がマシだよねっていうことで、1階は、みんな選ばないということですね。4階以上からは、Gの出現率が下がるんですよ。4階に行くまでに、他の階数に行くからね。1階、2階、3階と。これはちょっと日本ならではですね。

あとはですね、これも日本ならではですね、気にすることは、築年数です。築年数。築年数っていうのはですね、その家が建てられて、何年経過していますか、ということです。『新築』って書いてあったら、建てたばっかりです。誰も入ってない、まだ。建ててすぐの、新築物件。1番、人気高いよね、新築は。新築とか、築何年。築1年？、築10年、築20年、とか言われるんですけど、なんでこれを気にするかというと、まあ、単純にそのデザインが古くなるから。築年数が重なると。新築の家と、築30年の家だと、全然、雰囲気変わりますよね。デザインとか。だから、ヨーロッパとかだと、平気で築100年とかさ、存在してるんだけど、日本じゃ、ありえません。理由はですね、地震があるからです。日本は。だから、築年数が古ければ古いほど、ちょっと地震に対する『耐震設計』って言うんだけど、地震に強いか強くないかみたいな部分が、ちょっと心配になってきますね。特にですね、地震の耐震の法律っていうのが、定期的に日本は変わってるんですけど、特に、1981年6月1日以降の建築は、新しい『新耐震』と言われている、新しい、地震に強い建物が建てられている。法律が変わったから。ただ、『旧耐震』と言われている、1981年より前の建物は、昔の法律なんで、ちょっと建物が壊れやすいというか…っていう部分があるので、みなさん、家探しするときは、その家が1981年より後か先か、物件をちょっとちゃんとチェックするといいと思いますね。

あとはですね、細かいところだと、和室はみんな嫌がります。和室は嫌。畳の部屋ですね。畳、いいじゃん？って思うかもしれないですけれど、日本人は嫌です。理由は、畳がある家って、基本的に築年数、結構経ってるんですよね。20年、30年って。で、あと和室の畳って使いにくいんですよ。なんか…なんかベッド置くの変だし、畳に、テーブル置くのも、なんかちょっと変だし、どうやって使う？みたいな。なんかね、っていう感じで、めんどくさい。しかも、畳ってメンテナンスしなきゃいけないし、例えば、私みたいに猫飼ってる人間だったら、ちょっと畳は、ちょっと良くないしみたいな。だから、畳の部屋は安い傾向にあるし、避ける。みんな。あとは、駅に近いとか、エアコンがついてるか、ついてないか、そして、オートロックですね。ドアが閉まると自動的に閉まるシステム。セキュリティ問題ですね。オートロックがある家なのかとか。あとは、宅配ボックスですね。最近はもう、みんなネットショッピングが一般的なので、自分たちが仕事に行っている間に、荷物が、宅配ボックスというところに置かれているというシステムが、日本では一般的なんですけど、この宅配ボックスがあるかないかとか、決めますね。こんな感じで、みんな日本では家探しを、こういった条件をつけて探すということです。みなさんの国では、どうでしょうか。今日ね、もう1個、実は日本人が気にする条件に、もう1個あって、これは次のエピソードで詳しく話したいと思うんですけれども、事故物件です。事故物件。みなさん、聞いたことあるかな。これ、日本は独特な文化があるんですけれども、事故物件かどうかっていうのを調べるんですね。この事故物件に関しては、次のエピソードでお話ししたいと思います。今日は、日本の家探しについてでした。

えー、今日話した話、また…ウェブサイト…違う違う。また、トランスクリプト作りますので、ウェブサイトをチェックしてください。あと、Instagram、YouTube、こちらのフォローもお願いいたします。そして、YUYUさんとやっている『Haruと、YUYUのゲームの日本語』というチャンネルがあるんですけど、そのYouTubeチャンネルで、私たちゲームやってるので、ぜひ見てね。そして、『Sunny Side Japanese Podcast』という他の先生たちと、SSJの先生たちと一緒に、対話式のね、会話のポッドキャストをやってますので、そっちも、ぜひチェックしてみてください。あと、Patreonですね、こちらのメンバーも募集しております。Patreonでは、ボーナスコンテンツをゲットできますので、ぜひ、サポートお待ちしております。あとですね、ちょっと日本に帰ったら、本格的にやろうと思うんですけど、YouTubeのメンバーシップを使って、メンバー限定でゲームプレイ動画をアップしたり、ゲームライブをしたりしようと思っています。ゲームしたくて、我慢できないので、私。ゲームしたものを録画して、メンバー向けにアップしようと思いますので、メンバーになっていただけたら、私のゲームビデオが見れるよ、という。YouTube、チェックしてみてください。リクエストあったら言ってね。やってほしいゲームとか。なんか、難しすぎるのは無理。怖すぎるのは無理ですけど。はい。以上です。こんな感じで、えー…はい。そう。まあ、私は帰国に向けて、今いろいろと準備してるよっていう状況ですね。まだまだ全然、家探しはね、始まったばかりで、多分ね、実際に引っ越すのはね、年明けとかになると思うんだけど、うん。まあ、早めにね、探してます。ということで、また次回。えー、なんだっけ。また忘れた。それでは、また次回。さよなら〜！

＜単語／Vocabulary✏️＞

家賃

都心

異なる

一般的に

条件

挙げる

湯船

溜める

湿気

独立する

高温多湿